核心提示：2019中央一号文件第四条第三款发展乡村新型服务业讲到土地托管，作为新的土地管理方式，和大家一起来分析下。 第一，什么是土地

2019中央一号文件第四条第三款“发展乡村新型服务业”讲到“土地托管"，作为新的土地管理方式，和大家一起来分析下。

第一，什么是土地托管？为啥要土地托管？

土地托管是小农户因为自家人老了，年轻人外出打工了，自己种地劳力少，自家采购种子肥料成本机械作业高，自己卖剩余产品价格低，而且难卖，自己又不想放弃土地，怕流转出去要不回来～等等问题，把承包地像托进托儿所幼儿园一样，托给捷登农业托管服务公司，由捷登公司的总分支各级组织体系，为农户耕种管理采购销售，解决农户种地难种地贵怕丟掉土地没有保障的困难。

第二，如何办理土地托管？也就是怎么托管呢？

土地托管实际上就是农户请了一个经管土地的专业保姆，地还是自己的。让保姆干活给保姆一些托管费就行了。

托管，首先要和捷登农业托管服务公司签订一个托管合同，确定双方权利义务，按照合同办事。

其次要规定具体条款，比如都干哪些活，每项工作多少费用，标准收成归农户，超额部分二一添作五，利益共享。等等。

第三，捷登农业托管都有哪些项目？

捷登土地托管发源于河南省三门峡渑池县，是由回乡大学生董楠楠在她父亲的帮助下，在县市政府的支持下逐步发展起来的，去年以来土地托管与我们的农机互助保险相结合，有了跨越式发展，从三门峡到漯河再到商丘驻马店稳步前进。

目前，土地托管有三种形式，一是单项托管，就是农户根据自己的需求，比如怕买了假种子假肥料，比如怕自己找农机作业到时候找不到，耽误农事，就通过单项托管来事先签订合同，心里踏实。二是半托管，就是种子肥料，培土验方，农机作业等一块托管。三是全托管，就是整个过程的采购销售作业一条龙，全部托管给捷登，农户享受生产成果，超额部分分红。